Možnosti vyťažovania
V objatí hôr a vody
Pri Tatralandii - lákadlo pre domácich aj zahraničných turistov
V dosahu pár minút je najväčšie horské stredisko Jasná, ďalší vodný park Bešeňová, komplex atrakcií a prírodných krás najmä v Demänovskej, Jánskej, Žiarskej ako aj Prosieckej či Kvačianskej doline. Oddychujte jedinečne a tak ako to máte najradšej.
Na jedinečnom Liptove - všade blízko a všetko na dosah
Najnavštevovanejší región, ktorý umožňuje vysokú celoročnú obsadenosť rezortu a tiež dosiahnutie nadpriemernej cenovej úrovne ubytovacích a doplnkových služieb.
Majiteľovi prináša:
- vysokú návratnosť investície s garanciou
- nadštandardnú dynamiku rastu ceny nehnuteľnosti
- atraktívny oddych pre rodinu a známych majiteľa
Návratnosť a garancia
Dokonalé programy pre každého:
Garant 6 - garantovaný výnos 6 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH a nábytku
Garant 5 - garantovaný výnos 5 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH a nábytku + majiteľské pobyty aj v sezóne
Flexi - výnos 65% z tržieb za ubytovanie
Kombi - 55% z tržieb za ubytovanie, ale nikdy nie menej ročne ako garantovaný výnos 3 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH
Pre všetky programy platí:
- 30 nocí majiteľského pobytu v priebehu kalendárneho roka počas mimosezóny(okrem Garant 5) a grátis vstupy do aqua a wellness počas čerpania benefitu ubytovania
- kvartálne vyplácanie výnosu
- nájomná zmluva s prevádzkovateľom rezortu sa uzatvára na obdobie 10 rokov
Celoročný Aqua & Wellness
Blue Lagoon AQUA - celoročný tropický aqua svet s jedinečným relaxačným bazénom s vodným barom a prepojením na vonkajší celoročný bazén, detský bazén s atrakciami a tobogán.
- Bamboo Beach - letná vonkajšia časť s pieskovou plážou, lehátkami priamo nad vodou, atrakciový bazén s divokou riekou, letné detské bazény so šmýkačkami
Crystal SPA - celoročný horský saunový svet s jazierkom:
- Interiér: suchá fínska a parná mentolová sauna, vírivka, oddychové zóny s krbom, masážne kóje, kneippova cesta, ochladzovacie sprchy
- Exteriér: relaxačný bazén, ochladzovací bazén, vírivky a kúpele, horská ceremoniálna sauna s priamym vstupom do jazera, bylinková bio, panoramatická a soľná sauna, tepidárium, ochladzovacie jazero s oddychovými a relaxačnými kójami
Vybavenosť bez kompromisov
Botanicus reštaurácia s veľkou terasou a záhradou a kaviarňou s barom
Oasis lobby bar s detským kútikom, teenage virtual zónou a playroomom pre rodiny
Nature Park so zónami postupne budovanými v rámci etáp:
- Sport Park - beach volleyball, stolný tenis, multiúčelové ihrisko – tenis, futbal...
- Senzor & Ilusion Park - vodné & zvukové hry, fotopointy
- Mini Kids Park - detské maxi ihrisko, obrie pieskovisko s vodnými hrami, nafukovacie hrady, minimestečko s autodráhou
- Adventure Park - mini lanová dráha a pyramída, balance park, obria hojdačka, bike pumptrack
- Family Park - pikniková cestička - ohniská so sedením, grilovacie spoty, teepee spot, petang & kroket & family hry
- Relax Park - botanická záhrada s lavičkami, lehátkami a oddychovými kójami, love & motivation selfie points
- Ice Park - osvetlené ľadové kráľovstvo s ľadovou plochou, zasnežovanou dráhou na bobovanie, ľadový labyrint
Kongresové centrum
Lyžiareň a úschovňa bicyklov
Požičovňa bicyklov a športových potrieb – cyklotrasy a bežkárske trasy priamo z rezortu
Shuttle car do Tatralandie alebo na pláž Liptovskej Mary
Skibus Jasná, Aquabus a Cyklobus VisitLiptov
Pre investorov a splátkový kalendár
Pre investorov:
Jedinečné portfólio poskytovaných služieb a aktivít vrátane hotelového servisu návštevníkom aj investorom (majiteľom apartmánov) umožní dosiahnutie nadštandardnej ceny (predajná aj vyťažovacia) a nadpriemernú obsadenosť rezortu počas celého roka.
Splátkový kalendár:
| Splátky | Štandard | Zrýchlený |
|---|---|---|
| 1. splátka pri podpise rezervačnej zmluvy |
10 000 € | 10 000 € |
| 2.splátka pri podpise ZoBKZ |
doplatok do 30% | doplatok do 90% |
| 3. splátka po dokončení nosnej podlahy 1.NP |
30% | 0% |
| 4. splátka po dokončení hrubej stavby |
35% | 5% |
| 5. splátka po právoplat. kolaudačnom rozhodutí |
5% | 5% |
Ceny apartmánov v cenníku sú uvedené bez nábytku. Cena nábytku, ktorý je povinný dokúpiť je od 12 900 € do 25 000 € bez DPH v závislosti od typu apartmánu.
Nadštandard štandardom
Každý apartmán s príbehom
- každý apartmán má celostenové veľkoplošné okná s priestrannými terasami alebo balkónmi s výhľadom na hory
- designový nábytok na mieru a kompletné vybavenie interiéru na kľúč
- plne vybavená kuchynka, väčšina s umývačkou riadu
- možnosť glamour dovybavenia en-suite kúpeľne, vírivej vane alebo exteriérovej vírivky na terase
- extra odhlučnené izby
- klimatizácia a kúrenie s optimalizovaným centrálnym aj lokálnym ovládaním
- podlahové kúrenie v kúpeľni
V papučiach do celého rezortu
- návštevník priamo v „papučiach“ môže využívať všetky reštauračné a wellness služby rezortu, všade sa dostane v rámci interiéru, bez ohľadu na vonkajšie počasie. Zo svojho apartmánu priamo v župane prejde do Blue Lagoon AQUA alebo Crystal SPA.
Pre zelenšiu planétu a zníženie prevádzkových nákladov
- využitie dažďovej a odpadovej vody, sanitárne vybavenie s obmedzenou spotrebou vody
- rekuperácia tepla
- solárne a fotovoltaické panely, nízkoenergetické spotrebiče, úsporné osvetlenie
- umiestnenie nabíjacích staníc pre elektromobily
- spolupráca s lokálnymi dodávateľmi, preferovanie dodávok šetrných k životnému prostrediu do organics reštaurácie
Pôdorysy
Cenník objektov
Fotogalérie projektu
Často kladené otázky
Kedy sa začne výstavba hotela a kedy bude uvedený do prevádzky?
Začiatok výstavby hotela sa plánuje na september 2023 a predpokladaný termín začatia prevádzky je júl 2025.
Je nehnuteľnosť poistená a kto hradí poistenie?
Áno. Budova hotela ako aj technológie sú poistené. Poistné bude súčasťou mesačného zálohového predpisu. V prípade voľby programu s garantovaným výnosom hradí všetky náklady na prevádzku a teda aj poistné prevádzkovateľ rezortu.
V prípade plávajúceho výnosu si poistenie hradí majiteľ nehnuteľnosti - t.j. apartmánu.
Z čoho sa počíta garantovaný výnos?
Výnos je počítaný z kúpnej ceny apartmánu bez DPH a bez ceny nábytku.
Kedy môžem využiť svojich 30 nocí pobytu grátis v apartmáne?
Pri programe Garant 6, Flexi, Kombi v mimosezóne.
MIMOSEZÓNA je obdobie počas celého kalendárneho roka okrem termínov: od 15.06. do 15.09. vrátane, od 23.12. do 08.01. vrátane, obdobia Veľkej Noci od štvrtka do pondelka vrátane, obdobia jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku, obdobie štátnych a cirkevných sviatkov vyhlásených na Slovensku, v ČR a v Poľsku. LETNÁ SEZÓNA je obdobie od 15.06. do 15.09. vrátane. ZIMNÁ SEZÓNA je obdobie jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku.
Pri programe Garant 5 je možné využiť 7 nocí v letnej sezóne a 7 nocí v zimnej sezóne (okrem termínov: Silvester a Veľká Noc).
Pri programe Flexi za 35% cenníkovej ceny ubytovania je možné ubytovanie aj v sezóne.
Pri programe Kombi za 35% cenníkovej ceny ubytovania je možné ubytovanie aj v sezóne.
Aké sú zľavy a splátkový kalendár?
Tieto informácie si môžete pozrieť v časti: Pre investorov a splátkový kalendár
Program Kombi: istota minimálne 3% výnosu
Ak plávajúci výnos nedosiahne aspoň 3 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH, tak zvyšok do 3 % doplatí prevádzkovateľ rezortu majiteľovi apartmánu do 31.1 spätne za predchádzajúci rok.
Ako často bude vyplácané nájomné?
Nájomné (výnos) bude vyplácané kvartálne, to znamená 4-krát ročne.
Bude vlastník apartmánu povinný platiť poplatky správcovi, poplatky za energie a prispievať do fondu opráv?
Tieto informácie si môžete pozrieť v časti: Návratnosť s garanciou
Umývačky riadu sú v ktorých apartmánoch? A v ktorých nie sú?
Umývačky riadu sú vo všetkých apartmánoch okrem Glamour a En-suite v 1-izbových apartmánoch.
Kedy sa začne vyplácať garantovaný výnos?
Garantovaný výnos sa bude vyplácať najneskôr po prevzatí apartmánu po kolaudácii.
V prípade, že bude skúšobná prevádzka pred kolaudáciou a apartmán bude zaradený do vyťažovania, tak výnos sa bude vyplácať aj za toto obdobie.
Kontaktujte nás
